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门禁系统维修费用谁出？

房屋管理方是否负责维修费用？

对于门禁系统的维修费用，一般来说，房屋管理方应该承担一定的责任。因为门禁系统是房屋管理方提供的公共设施之一，维护其正常运作是其基本职责之一。因此，如果门禁系统出现故障，房屋管理方应该负责维修费用。

业主是否应该分摊维修费用？

然而，如果门禁系统的故障是由业主的使用不当或者破坏造成的，那么业主也应该承担一定的责任。在这种情况下，业主需要承担部分或全部的维修费用。

如何确定维修费用由谁来承担？

在确定门禁系统维修费用由谁来承担时，需要根据实际情况进行判断。对于房屋管理方来说，需要查明门禁系统的故障是由于设备老化、维护不当还是其他原因造成的。对于业主来说，需要查明门禁系统故障是由于使用不当、破坏还是其他原因造成的。

结论

综上所述，门禁系统维修费用由谁来承担，需要根据实际情况进行判断。在一般情况下，房屋管理方应该承担一定的责任，但是如果门禁系统故障是由业主使用不当或破坏造成的，业主也应该承担一定的责任。